现行的5年以下(含5年)商业贷款基准利率为7.74%，下浮15%后为6.579%，而同期限公积金贷款利率为4.77%。5年以上商业贷款基准利率为7.83%，下浮15%后为6.66%，同期限公积金贷款利率则为5.22%。

　　以贷款5年期15万元、等额本息还款为例。如果是公积金贷款，则还款总额为168894.38元，共支付利息18894.38元，月供2814.91元。换成商业贷款，新银行贷款基准利率为7.74%，优惠利率为6.579%，那么，总还款额为1764