(1)对于购买套型建筑面积在90平米(不含)以上住房的，贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款(以两者中较低的为准)的70%；

(2)对于购买套型建筑面积在90平米(含)以下住房的，房屋性质为经济适用住房等政策性住房的，贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款(以两者中较低的为准)的90%；非政策性住房的贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款(以两者中较低的为准)的80%；

(3)首付款=总购房款-贷款金额